Два СПА-центра · 1500 м²
Сауны, хамам и три бассейна на одной территории.
AZIMUT LIBRA · 5★ · Архыз
Сосновый лес
Готовые апартаменты в премиальном комплексе 5★ под управлением AZIMUT, в сердце всесезонного курорта Архыз, среди леса, гор и реки.
Создан для тех, кто ценит исключительность
Азимут Либра «Сосновый лес». Премиальный комплекс готовых апартаментов с богатой инфраструктурой и безупречным сервисом для комфортного круглогодичного отдыха. Архитектура выполнена в стиле скандинавского шале: только продуманные детали, современные технологии и натуральные материалы.
2,4газакрытой и охраняемой территории
1500м²два СПА-центра с бассейнами
5минпешком до канатных дорог
206штномеров в гостинице и шале
- Земля в собственности
- Оформление по договору купли-продажи
- Отделка «под ключ» входит в стоимость
- Средняя загрузка 73% в год
Расположение
В самом сердце курорта Романтик
Комплекс находится в центре Архыза (посёлок Романтик, ул. Горная, 43), в шаговой доступности к горнолыжным трассам, сервисному центру, ресторанам и развлечениям.
- 500 метров, всего 5 минут пешком до канатной дороги «Северное сияние»
- Центр горнолыжного курорта Романтик рядом
- Вокруг сосновый лес, горы и река
- Единый кластер и скипасс с Красной Поляной
Инфраструктура 5★
Всё для отдыха на закрытой территории 2,4 га
Собственная инфраструктура полностью соответствует международным стандартам сервиса уровня 5 звёзд. Гости отдыхают в окружении природы, а близость к подъёмникам открывает доступ ко всем развлечениям курорта.
«Сыроварня» Новиков Групп
Первый ресторан Аркадия Новикова в Архызе, в главном корпусе.
Ресторан «Казан»
Настоящий вкус Кавказа: блюда традиционной карачаевской кухни.
Тренажёрный зал
Современное профессиональное оборудование с видом на горы.
Ski-room
Хранение, сервис и прокат горнолыжного снаряжения.
Конференц-зал
Удобный зал, оборудованный всем необходимым.
Зоны барбекю и беседки
Мангальные зоны и пространства для отдыха на свежем воздухе.
Ещё на территории
- Детский клуб и площадки
- Стильное лобби и бар
- Охраняемая парковка с видеонаблюдением
- Канатная дорога в 5 минутах
Два формата размещения
Апартаменты и шале с авторской отделкой
Все номера продаются с премиальной дизайнерской отделкой «под ключ», качественной мебелью и техникой: полностью укомплектованы, готовы к сдаче в аренду и приносят доход сразу. Из каждого номера открывается панорамный вид на горные вершины.
Гостиница · Апартаменты
Современная архитектурная стилистика
Натуральные фактуры, спокойная цветовая гамма и комфорт курортного проживания. Акцентные поверхности с текстурой натурального камня, встроенные кухни из кварцевого композита, ванные с итальянской сантехникой.
- Высота потолков 3,1 м
- Полная меблировка и техника
- Панорамные виды на горы и лес
Шале
Атмосфера современного горного дома
Натуральное дерево и выразительные архитектурные элементы: декоративные панели из шпона ясеня, массивные балки из бука, тёплая природная палитра и этнический текстиль создают ощущение уюта и приватности.
- Высота потолков 3,3 м
- Кухни с натуральными деревянными фасадами
- Матрасы и текстиль уровня 5 звёзд
Инвестиционная привлекательность
Актив, который приносит доход с первого дня
Котловой метод распределения прибыли: доход от всего номерного фонда распределяется пропорционально между инвесторами, поэтому ваша прибыль не зависит от сдачи конкретного номера. Средняя загрузка комплекса составляет 73% в год, а управление берёт на себя AZIMUT.
Студия
34,6 м²
17 617 000 ₽
- Доход в год
- 5,87 млн ₽
- Прибыль в год
- 2,76 млн ₽
- Окупаемость
- 6 лет
Апартамент
40,7 м²
20 670 350 ₽
- Доход в год
- 7,71 млн ₽
- Прибыль в год
- 3,63 млн ₽
- Окупаемость
- 6 лет
Апартамент
64,5 м²
23 526 000 ₽
- Доход в год
- 11,38 млн ₽
- Прибыль в год
- 5,35 млн ₽
- Окупаемость
- 4 года
Шале
178,7 м²
64 296 000 ₽
- Доход в год
- 19,74 млн ₽
- Прибыль в год
- 9,28 млн ₽
- Окупаемость
- 7 лет
В расчёте учтены расходы: сервисное управление отельера 21%, коммунальные и эксплуатационные расходы 29%. Данные приведены справочно и не являются публичной офертой.
Подбор за минуту
Подберём доходные апартаменты под вашу цель и бюджет
Ответьте на три коротких вопроса, и менеджер «Курорт Капитал» пришлёт персональную подборку лотов с расчётом доходности и актуальными ценами.
- Займёт меньше минуты
- Подборка под ваш бюджет и формат
- Точный расчёт окупаемости
Потенциал курорта
Архыз: инвестиционный тренд Северного Кавказа
Самый известный и популярный курорт Северного Кавказа с туристическим потоком более 1,5 млн человек в год. За развитием следит государство: Архыз входит в число наиболее динамично развивающихся особых экономических зон России.
1,5млнтуристов в год и поток растёт
+25%средний ежегодный прирост за 3 года
×3прогноз турпотока к 2030 году
- Новый аэропорт к 2029 году и скоростная дорога до Красной Поляны (около 111 км)
- К 2027 году более 57 км трасс и 14 канатных дорог
- 280 км туристических маршрутов: озёра, водопады, рафтинг, конные и пешие тропы
- Единый кластер и скипасс с Красной Поляной
- Лауреат премии «Горы России» 2022, лучший ГЛК СКФО
- Мягкий климат, безупречная экология, круглогодичный отдых
Управление
Международный стандарт 5-звёздочного отеля
Вашей недвижимостью управляет профессиональный гостиничный оператор AZIMUT Hotels под премиальным брендом LIBRA (сегмент Premium/Business). Это гарантия высокой загрузки и освобождение инвестора от рутины.
20 лет опыта
Собственные стандарты сервиса и лояльная аудитория гостей одного из самых динамично растущих брендов.
Цифровая PMS Libra
Вся аналитика онлайн, полная прозрачность и исключение человеческого фактора.
Вопросы и ответы
Как купить апартаменты в Архызе, посёлок Романтик
Коротко о покупке апартаментов в «Сосновом лесу»: под сдачу в аренду, расположение в Романтике, цены и доходность.
Можно ли купить апартаменты в Архызе под сдачу в аренду?
Да. «Сосновый лес» — готовые апартаменты 5★ в Архызе, которые продаются с отделкой «под ключ» и сразу передаются под управление AZIMUT для сдачи в аренду. Доход инвестор получает с первого дня по котловому методу, средняя загрузка комплекса 73% в год.
Где в Архызе, в посёлке Романтик, можно купить апартаменты?
Комплекс «Сосновый лес» расположен в самом центре курорта Архыз — посёлок Романтик, ул. Горная, 43, в 500 метрах (5 минут пешком) от канатной дороги «Северное сияние».
Сколько стоит купить апартаменты в «Сосновом лесу» в Архызе?
Стоимость апартаментов в Архызе (Романтик) начинается от 17,6 млн ₽ за студию 34,6 м². Есть форматы апартаментов в гостинице и шале до 178,7 м². Актуальные цены и планировки пришлём по заявке.
Какой доход приносят апартаменты в Романтике (Архыз)?
Прогнозная доходность — от 5,87 млн ₽ в год со студии; окупаемость от 4 лет по лоту 64,5 м². Управление берёт на себя AZIMUT. Расчёт справочный и не является публичной офертой.
Заявка
Остались вопросы? Оставьте контакты
Пришлём актуальные цены, планировки и индивидуальный расчёт по выбранному формату. Ответим удобным вам способом.
- Полная подборка доступных лотов
- Точный расчёт доходности и окупаемости
- Условия оформления и бронирования
- Ответ в течение рабочего дня