АЛЕАНМОНВЕР · курортные апартаменты в Сочи у моря
Купить курортные апартаменты в Сочи у моря во всесезонном курорте «Алеан Монвер» (Alean Resort Montvert). 15,7 га у Чёрного моря: собственный пляж 1000 м, крупнейший крытый аквапарк в Сочи, парк аттракционов, 13 бассейнов, концепция «ультра всё включено». Апартаменты от застройщика под сдачу с управлением «Алеан Коллекшн» - инвестиции в недвижимость с доходом.
Пляж 1000 м
Алеан Коллекшн
Ультра всё включено
15,7 га территория
Якорная Щель, Сочи
Пляж 1000 м
Алеан Коллекшн
Ультра всё включено
15,7 га территория
О комплексе
«Алеан Монвер» - всесезонный курорт на 15,7 га у Чёрного моря в посёлке Якорная Щель (Лазаревский район Сочи). С одной стороны - Сочинский национальный парк, с другой - море. Реликтовые леса, целебный воздух и 1000 м собственного пляжа создают уникальную атмосферу семейного отдыха.
Грандиозная по масштабу инфраструктура делает комплекс новой точкой притяжения на туристической карте юга России: крупнейший крытый аквапарк в Сочи, парк аттракционов, 13 бассейнов, спа-комплекс и 12 ресторанов и баров. Девелопер - «Аструм Групп», финансовый партнёр и совладелец проекта - Совкомбанк.
Ультра всё включено
«Алеан Монвер» переосмысливает концепцию «ультра всё включено»: питание, развлечения, спорт и детские программы без ограничений и доплат - эмоции, ради которых семьи возвращаются снова.
Получить предложение
Номера и доходность
Два формата номеров под сдачу с управлением «Алеан Коллекшн». Доход рассчитан при заполняемости 70% по данным отелей собственной сети оператора в Сочи.
≈ 2,9 млн ₽ в год
Компактный номер с продуманной планировкой. При средней цене 25 000 ₽ в сутки и заполняемости 70% приносит около 2,9 млн ₽ в год.
- Площадь номера - 32 м²
- Передаётся с отделкой и мебелью
- Под управлением оператора «Алеан Коллекшн»
- Прибыль по котловому методу: 50% дохода - инвестору
- Ожидаемая окупаемость - от 8 лет
- Порог входа при покупке - 4-5 млн ₽
≈ 4,5 млн ₽ в год
Просторный семейный номер с отдельной спальней. При средней цене 40 000 ₽ в сутки и заполняемости 70% приносит около 4,5 млн ₽ в год.
- Площадь номера - 55 м²
- Передаётся с отделкой и мебелью
- Под управлением оператора «Алеан Коллекшн»
- Прибыль по котловому методу: 50% дохода - инвестору
- Ожидаемая окупаемость - от 8 лет
- Полная стоимость номера - от 22 млн ₽
Архитектура и атмосфера
Современная архитектура курортного класса, просторные террасы и панорамное остекление с видом на море и горы. Продуманные планировки, отделка и мебелировка включены.
Крытый аквапарк
Самый большой крытый аквапарк в Сочи - всесезонный мир водных развлечений с десятками сюжетов для всей семьи: изогнутый бассейн, современные безопасные горки, аттракционы и комфортные зоны отдыха.
Стильное панорамное остекление и прозрачный потолок наполняют пространство светом и поддерживают концепцию единения с природой. Внутри есть всё, чтобы провести здесь целый день: лежаки, души и кафе прямо на воде.
Лето круглый год
Аквапарк работает в любой сезон - это дополнительный повод приехать зимой и стабильная загрузка вашего номера вне летнего сезона.
Получить предложение
Парк аттракционов
Собственный тематический парк - авторский проект приглашённых партнёров, лидеров индустрии семейных развлечений в Китае. Первый тематический парк в Лазаревском, оформленный в ярком восточном стиле.
Праздник всегда рядом
Колесо обозрения, горки, карусели, тир, лавки со сладостями и ярмарка развлечений - отличный повод собраться семьёй или отметить детский день рождения.
- 25 000 м² - площадь парка аттракционов
- Колесо обозрения, карусели и горки
- Авторское оформление в восточном стиле
- Первый тематический парк в Лазаревском
Инфраструктура и локация
На 15,7 га - полноценный город-курорт: 13 бассейнов, спа-комплекс с термальным комплексом, банями и саунами, 12 ресторанов и баров, центр красоты и здоровья, фитнес-клуб, падел-корты и 1000 м обустроенного пляжа. Инфраструктура занимает 70% площади комплекса.
13 бассейнов
Спа-комплекс
Спорт и активный отдых: 4 падел-корта, волейбольная и баскетбольная площадки, фитнес-клуб, центр водных видов спорта, школа парусного спорта и открытые спортивные пространства.
Собственный пляж
Самый длинный отельный пляж на юге России. В двух минутах ходьбы от курорта - благоустроенный пляжный комплекс с исключительной семейной инфраструктурой: всё для отдыха, тренировок и водных развлечений прямо на берегу.
Собственная лодочная станция, флайбординг и 15 видов водных активностей, волейбольные площадки и открытая зона с тренажёрами, прокат водного снаряжения, детская площадка, кафе и бары, медпункт и посты спасателей.
Километр у моря
Протяжённость пляжа и его инфраструктура - редкое конкурентное преимущество локации, которое поддерживает спрос на курорт в течение всего сезона.
Получить предложение
Детская инфраструктура
Крупнейшая детская инфраструктура в Сочи и беспрецедентный масштаб на Черноморском побережье. Главный фокус курорта - детский отдых: целая вселенная для маленьких гостей.
30 сценариев для детей
Насыщенная анимация для детей всех возрастов: творческие мастер-классы, спортивные соревнования, дискотеки, тематические вечеринки, водные активности и интерактивы в бассейнах.
- Клубы для детей разных возрастов
- Авторский тематический парк
- Игровые площадки и падел-корты
- Пространство виртуальной реальности и кинотеатр
- Художественная и кулинарная студии
- Акробатический центр
События и бизнес
Эксклюзивная локация для больших событий. На территории курорта - собственная концертная площадка под навесом от непогоды: возможность посетить концерт прямо во время отдыха и дополнительное направление спроса для инвестора.
Инфраструктура продумана и для корпоративных арендаторов: деловые события проходят с вечерними разговорами на террасах и ощущением, что работа встретилась с жизнью.
- Амфитеатр на 1050 зрителей и концертный зал
- Большой зал для мероприятий и переговорные
- Залы для фуршетов, стильные лобби и зоны ожидания
Отельный оператор
«Алеан Коллекшн» - признанный лидер в сфере гостеприимства, отельный и туристический оператор с опытом более 30 лет. Управляет отелями 4 и 5 звёзд и является родоначальником систем «всё включено» и «ультра всё включено» на российских курортах.
Успешное управление 14 отелями собственной сети в Краснодарском крае делает «Алеан Коллекшн» высококлассным экспертом в курортном секторе юга России. Именно оператор обеспечивает максимальную загрузку вашего номера и безупречный сервис.
Доход
без хлопот
Передайте номер в управление «Алеан Коллекшн» - оператор берёт на себя загрузку, сервис и доход. Модель «передал и забыл».
Перейти к инвестициям
Локация
г. Сочи, Лазаревский район, посёлок Якорная Щель, ул. Главная, 54. Удалённость от центра позволила создать самодостаточный город-курорт между Чёрным морем и Сочинским национальным парком. Рядом - реликтовые леса, горные реки и водопады. К 2029 году откроется объездная дорога Джубга - Сочи, и транспортная доступность станет ещё лучше.
Транспортная доступность
Удобная логистика из любой точки России - поездом, машиной или самолётом через Сочи.
- 150 м - ж/д станция «Якорная Щель» (прямые поезда)
- 35 км / 50 мин - центр Сочи
- 64 км / 1,5 часа - аэропорт Сочи
- 105 км / 2 часа - Красная Поляна
Персональный подбор
Подберём номер под вашу цель и бюджет - Стандарт или Фэмили - и рассчитаем доходность.
Инвестиции в недвижимость Сочи
Готовый курортный бизнес у моря под управлением «Алеан Коллекшн». Ожидаемая окупаемость номера - от 8 лет, гарант реализации - системообразующий Совкомбанк (совладелец проекта).
«Алеан Монвер» - это готовый доходный актив у моря. Номер передаётся в управление «Алеан Коллекшн» по модели «передал и забыл»: оператор делает ремонт, оснащает номер, оформляет страховку и обеспечивает загрузку.
Прибыль распределяется котловым методом: 50% дохода номера получают инвесторы. Порог входа при покупке - 4-5 млн ₽ от полной стоимости около 22 млн ₽. С 2019 по 2025 год стоимость квадратного метра в новых ЖК Сочи выросла на 292%.
Факторы доходности
Стабильная загрузка и доход формируются несколькими взаимодополняющими факторами.
- Управление «Алеан Коллекшн» - опыт более 30 лет
- Всесезонность: крытый аквапарк держит спрос круглый год
- Собственный пляж 1000 м - редкое преимущество локации
- Совкомбанк - совладелец и гарант реализации проекта
- Котловой метод: доход не зависит от загрузки одного номера
Сценарии использования
Курорт у моря - для отдыха всей семьи и стабильного инвестиционного дохода
Чистый доход
Передайте номер в управление оператору «Алеан Коллекшн» и получайте стабильный доход без участия в операционной деятельности.
Семейный отдых
Приезжайте в удобное время - пляж 1000 м, крытый аквапарк, парк аттракционов, спа и ультра всё включено. Остальное время номер зарабатывает для вас.
Курортный актив
Купить номер сейчас - значит зафиксировать цену на старте. С 2019 по 2025 цена м² в Сочи выросла на 292%, и по мере роста курорта актив дорожает.
Популярные вопросы
Что такое «Алеан Монвер»?+
Кто такой «Алеан Коллекшн»?+
Стоит ли инвестировать в апартаменты в Сочи?+
Можно ли купить номер в апарт-отеле для инвестиции?+
Какие номера есть и какая доходность?+
Какая инфраструктура есть на территории?+
Как далеко от Сочи и как добраться?+
Как формируется доход с номера?+
Кто девелопер и застройщик курорта?+
Как узнать стоимость и выбрать номер?+
Пляж 1000 м
Алеан Коллекшн
Ультра всё включено
15,7 га территория
Якорная Щель, Сочи
Пляж 1000 м
Алеан Коллекшн
Ультра всё включено
15,7 га территория
Купить апартаменты в Сочи у моря - «Алеан Монвер» (Alean Resort Montvert), инвестиции в апарт-отель
«Алеан Монвер» - это возможность купить курортные апартаменты в Сочи у моря во всесезонном курорте от девелопера «Аструм Групп». Комплекс расположен в посёлке Якорная Щель (Лазаревский район) на 15,7 га у Чёрного моря с собственным пляжем 1000 м, крупнейшим крытым аквапарком в Сочи и парком аттракционов. Здесь можно купить апартаменты в Сочи под сдачу и с управлением: номер передаётся оператору «Алеан Коллекшн», а собственник получает доход от аренды без участия в операционной деятельности.
Инвестиции в недвижимость Сочи в формате апарт-отеля - это понятный инструмент с доходом. Курортные доходные апартаменты в Сочи сочетают рост стоимости квадратного метра (с 2019 по 2025 год цена м² в новых ЖК выросла на 292%) и доход от сдачи. Прибыль распределяется котловым методом: 50% дохода номера получают инвесторы, ожидаемая окупаемость - от 8 лет. Гарант реализации проекта - системообразующий Совкомбанк, совладелец с долей 15%.
В «Алеан Монвер» доступны номера двух категорий: Стандарт 32 м² и Фэмили 55 м², которые передаются с отделкой и мебелью под управление оператора. Чтобы купить апартаменты в Сочи от застройщика у моря, в новостройке с бассейном, и узнать актуальные цены - оставьте заявку, менеджер подготовит персональный расчёт доходности под ваш бюджет.
