Лечебно-оздоровительный комплекс у Чёрного моря: медицина мирового уровня под управлением ГК «Медскан» и готовый отельный бизнес под управлением Cosmos. Здоровье и доход для всей семьи.
Wellness-курорт у моря в Сочи
Инвестиции в отельный бизнес
Медицина мирового уровня
Wellness-курорт у моря в Сочи
Инвестиции в отельный бизнес
Медицина мирового уровня
Wellness-курорт у моря в Сочи
Инвестиции в отельный бизнес
ЛОК «Вера» — новая категория недвижимости, объединяющая медицину мирового уровня, инвестиции в отельный бизнес и премиальный сервис. Первый в России семейный wellness-курорт с интегрированной превентивной медициной — в сочинском посёлке Уч-Дере, в 500 метрах от Чёрного моря, в зоне целебного климата, признанного ещё в 1900 году.
Модель четырёх поколений: отдельные программы оздоровления для старших, родителей, подростков и детей. Семья приезжает вместе и восстанавливается вместе.
Получить предложение
Медицинский центр 3 450 м² под управлением группы компаний «Медскан» — одной из тройки крупнейших медицинских компаний России по версии Forbes 2025. 50 % компании принадлежит Госкорпорации «Росатом». Работаем по прогрессивной модели «4П»: профилактика, прогнозирование, персонализация, партисипативность.
Не лечение болезней по факту, а управление возрастом и качеством жизни — для всей семьи и круглый год.
Оздоровление четырёх поколений. Для каждого члена семьи — своя программа: старшему поколению вернуть подвижность суставов и укрепить мышцы, родителям снять хроническую усталость и восстановить нервную систему, подростку справиться со стрессом учёбы, ребёнку в игровой форме тренировать память, осанку и иммунитет.
Медицинский центр работает вне сезона отпусков — это даёт курорту круглогодичный поток гостей и более ровную загрузку номеров, чем у обычного отеля у моря.
Перейти к инвестициям
Четыре категории — от компактного «Стандарта» до просторного «Сьюта» для большой семьи. Все номера сдаются по стандартам 5★: с отделкой, дизайнерской мебелью и техникой, с панорамными окнами на море и лес.
| Первоначальный взнос 20 % | 20 / 80 | срок до 30 месяцев |
| Первоначальный взнос 30 % | 30 / 70 | срок до 30 месяцев |
| Первоначальный взнос 50 % | 50 / 50 | срок до 30 месяцев |
До 1 июля 2026 действует специальная траншевая рассрочка от застройщика. Также доступны 100 % оплата и ипотека от банков-партнёров.
Узнать стоимость и условияСовременная архитектура и дизайн класса люкс. Фасад из белого известняка Limra, энергоэффективное остекление и панорамные окна с видом на море и лес.
На 4,7 га у моря — полноценный курорт: термы и бассейны, рестораны, конференц-холл, фитнес, детский центр и собственный пляж. Локация Уч-Дере с целебным климатом и пониженной влажностью.
Курортная инфраструктура комплекса: фитнес-центр, детский центр, кинотеатр, библиотека и конференц-холл на 650 мест — всё на территории.
Подберём номер в ЛОК «Вера» под вашу цель, бюджет и категорию.
Номера работают как готовый отельный бизнес под управлением Cosmos (бренд Cosmos Selection Medical) — федерального оператора ТОП-2, входящего в АФК «Система». 44 отеля в 27 регионах, загрузка сети 68 %, 75 % бронирований — через собственные каналы продаж. Модель «передал в управление и забыл».
Оператор берёт на себя загрузку, сервис и операционную деятельность. Вы получаете доход с номера без участия в управлении.
Получить предложение
Доходная курортная недвижимость с круглогодичным потоком гостей — за счёт медицины и моря
ЛОК «Вера» объединяет отдых, здоровье и стабильный доход. Номер передаётся в управление оператору Cosmos по модели «передал и забыл» — без операционных забот со стороны инвестора.
Доходность формируется за счёт медицинского центра, который работает круглый год, локации у моря в Сочи и растущего рынка санаторно-курортного отдыха. В премиальном сегменте загрузка достигает 85–90 %.
Итоговая доходность зависит от категории номера, фактической загрузки и условий управления.
| Стандарт · 33 м² | от 4,3 млн ₽ | чистый доход в год |
| Джуниор · 43 м² | от 5,9 млн ₽ | чистый доход в год |
| Люкс · 63 м² | от 6,9 млн ₽ | чистый доход в год |
| Сьют · 117 м² | от 11,7 млн ₽ | чистый доход в год |
Расчёт по модели оператора Cosmos с учётом средней загрузки и распределения дохода. Точные цифры под ваш бюджет — в персональном расчёте.
Получить персональный расчётКурорт у моря для здоровья всей семьи и стабильного дохода
Передайте номер в управление оператору Cosmos и получайте стабильный доход — от 4,3 млн ₽ в год с номера, без участия в операционной деятельности.
Приезжайте на лечение и отдых к морю в удобное время, проходите программы оздоровления, а остальное время — сдавайте номер через управление.
Программы оздоровления для четырёх поколений, море, термы и инфраструктура курорта — и одновременно актив, который приносит доход.
Wellness-курорт у моря в Сочи
Инвестиции в отельный бизнес
Медицина мирового уровня
Wellness-курорт у моря в Сочи
Инвестиции в отельный бизнес
Медицина мирового уровня
Wellness-курорт у моря в Сочи
Инвестиции в отельный бизнес
